1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
25.5万円/㎡
前年比+3.7%
奈良市
26.7万円/㎡
前年比-4.9%
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サンメゾン学園前
奈良県奈良市学園大和町六丁目
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩15分
2000年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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4階 / 86.1㎡の場合
相場
2,250万円
26.1万円/㎡
1,191
1,897
2,604
3,310
AI査定結果
推定相場価格
2,250万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,897万円〜2,604万円
22.0万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンメゾン学園前
1,900万円（22.1万円/㎡）/ 4階 / 86.1㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は25.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,900万円 | 22.1万円 | 4階 | 86.1㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/04/15 | 1,980万円 | 23.0万円 | 4階 | 86.1㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/02/25 | 2,980万円 | 39.6万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,780万円 | 36.8万円 | 3階 | 75.53㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,580万円 | 22.1万円 | 2階 | 71.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/13 | 1,899万円 | 27.1万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,898万円 | 25.0万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,700万円 | 23.8万円 | 2階 | 71.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,800万円 | 24.6万円 | 3階 | 73.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/13 | 1,130万円 | 14.9万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 1,250万円 | 16.5万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,380万円 | 18.2万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,998万円 | 28.5万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,090万円 | 29.8万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 2,250万円 | 25.4万円 | 6階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,480万円 | 28.0万円 | 6階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | サンメゾン学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅15分 | 1,900万円 | 22.1万円 | 86.1㎡ | 4LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/26 | ラウンドヒルズ富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅17分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/18 | ラウンドコート富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 1,150万円 | 17.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/01 | エス・バイ・エルクラスタ富雄 奈良市三松一丁目 | 富雄駅9分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.46㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/08 | ランズ富雄アソシア 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/20 | リヴェール富雄弐番館 奈良市二名二丁目 | 富雄駅17分 | 2,100万円 | 21.3万円 | 98.4㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/22 | ロイヤルヒルズ富雄F棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,730万円 | 22.9万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/11 | ロイヤルヒルズ富雄J棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅8分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルヒルズ富雄G棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,490万円 | 21.4万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/20 | ロイヤルヒルズ富雄B棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅6分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/17 | ロイヤルヒルズ富雄H棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/16 | ユニハイム学園前百楽園 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅13分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.2㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/20 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,430万円 | 20.0万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/03 | アコール学園前 奈良市南登美ケ丘 | 学園前駅23分 | 1,580万円 | 18.1万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | エス・バイ・エルマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学研奈良登美ケ丘駅15分 | 1,250万円 | 16.8万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.7%上昇、奈良市では4.9%下落しています。